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[探盘报告] 凤达·凤凰城:城央大三房!市中心精品项目12889元/㎡起

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发表于 2020-4-9 11:50 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
市中心作为成熟度较高的区域之一,优越的地段加上各项现成的独特的配套资源,一直以来都是大多数人心目中置业梦想。不过近年来,莆田市中心的土地资源是越来越少了,在土拍市场上也很少见到市中心地块出让的身影了。

今天,小编就带你们看看由莆田本土实力房企凤达打造的、为数不多的市中心新房项目——凤达·凤凰城。
营销中心

01

凤达·凤凰城执掌城市枢纽,位于城厢区荔城中大道、莆田学院中区西侧,雄踞莆田城央核心。项目总用地面积约4.7万平方米,总建筑面积约18.2万平方米,绿化率为31%,车位配比1:0.8。

据了解,项目共规划11栋中高层,总户数为1058户,公摊约15-23%。其中1#-3#总高11层,楼栋结构为1梯2户,户型建筑面积约132㎡-134㎡;4#-6#总高18层,4#东侧为2梯3户,其余为2梯2户,户型建筑面积约88㎡-141㎡;5#与6#中06单元、07单元户型结构为2梯3户,其余为2梯2户,户型建筑面积约140㎡;7#-9#总高32层,7#为2梯2户,8#、9#为2梯3户;10#楼总高31层,2梯3户,户型建筑面积约89㎡-153㎡;11#层高22层为2梯3户结构,在售户型为建筑面积约131㎡和143㎡两种。

目前所有楼栋均有在售,其中1#、2#、4#、6#和9#楼正参与凤达真心好房无忧go活动,活动期间认购还送5000元物业费和5000元家电基金,详情可到凤达总公司了解。
沙盘图
沙盘图

凤达房地产作为实力本土开发商,口碑与品质早已深入人心,深耕莆田20载,某种程度上可以说更了解莆田人的居住需求。项目整个小区布局采用弧行板式和点式高层布置,形成一个大中心集中绿化结合几个小组团绿化的行式,利用中心绿地、水景、健康步道、庭院绿化、住宅平台花园等一系列元素,将整个小区联成一体,不仅拥有超大楼间距,还享有浓翳蓊郁的中央景观,令人身心从内到外舒畅。
项目效果图

02

在户型布局方面,多样化一直是凤达的一个特点。项目规划了89㎡-159㎡的户型选择,从小户型到大户型,满足各类人群的置业需求。而且整体户型格局方正,南北通透,空间阔绰,利用率较高,在采光、通风和景观视野上均有不俗的表现。
1#01~04建筑面积约132㎡户型图
6#04/05/06建筑面积约140㎡户型图
11#03/04户型建筑面积约131㎡户型图

03

在工程进度方面,目前地下室正在紧张有序地施工中,所有楼栋处在全面落架阶段;项目定于2021年8月交房。
工程进度

04

通常来说,一座城市具有主角光环的区域非市中心莫属。凤达凤凰城坐落于莆田城央中心,拥有不可复制的市中心板块资源优势。揽有莆田市中心主轴的繁华商圈和市政配套的同时又有优秀的教育资源环伺,周边配套十分醇熟。
区位图

交通:毗邻荔城大道、东园路和学园路等城市主干道,靠近规划中的F2城际铁路市ZF站,交通路网成熟,出行便捷。

商业:项目周边有希尔顿、悦华五星级酒店、苏宁易购、万达广场、正荣时代广场等大型商圈环伺于此。

市政单位:市ZF、市检察院、行政服务中心、财政局等市政配套云集。

学校:逸夫实验小学、文献中学、市二实小、莆田学院等优质教育资源环绕,书香氛围浓厚。

公园:凤凰山风景区、天马山风景区、东岩山公园

医院:市中医院、九五医院
行政服务中心
苏宁易购
文献中学

如今市中心的二手房价格普遍高于新房价格,如果你想要入主市中心,不妨看看凤达凤凰城吧。

营销中心地址:莆田市城厢区梅园西路1168号
项目地址:城厢区荔城中大道·莆田学院中区西侧
置业热线:0594-6939988/6936688
【广告】起步价12889元/㎡为9#301。本文所体现的学校资源,仅表示为项目距离学校距离较近,不构成对学区的承诺,以ZF公示学校划片文件为准;文章内容仅供参考,不构成买房投资建议。

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发表于 2020-4-9 14:02 | 只看该作者
小编  专业房地产广告
3#
发表于 2020-4-17 15:47 | 只看该作者
阿陌好呀···
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